1、伸縮縫 
定義：為防止建筑構件因溫度變化，熱脹冷縮使房屋出現裂縫或破壞，在沿建筑物長度方向相隔一定距離預留垂直縫隙。這種因溫度變化而設置的縫叫做伸縮逢。 作法： 從基礎頂面開始，將墻體、樓板、屋頂全部斷開使其分成若干段。伸縮縫間距為60m左右；寬度20mm ～30 mm。 

2、沉降縫 定義： 為防止建筑物各部分由于地基不均勻沉降引起房屋破壞所設置的垂直縫稱為沉降縫。 作法： 從基礎底部斷開，并貫穿建筑物全高。使兩側各為獨立的單元，可以垂直自由的沉降。 設置原則： 
（1）建筑物平面的轉折部位 
（2）建筑的高度和荷載差異較大處 
（3）過長建筑物的適當部位 
（4）地基土的壓縮性有著顯著差異 
（5）建筑物基礎類型不同以及分期建造房屋的交界處 

3、防震縫 
定義： 在地震烈度≥8度的地區，為防止建筑物各部分由于地震引起房屋破壞所設置的垂直縫稱為防震縫。 
作法：從基礎頂面斷開，并貫穿建筑物全高。最小縫隙尺寸為50 ～100 mm。縫的兩側應有墻，將建筑物分為若干體型簡單、結構剛度均勻的獨立單元。 
設置原則： 
（1）房屋立面高差在6m以上 
（2）房屋有錯層，并且樓板高差較大 
（3）各組成部分的剛度截然不同 
規定：在地震設防區，當建筑物需設置伸縮縫或沉降縫時，應統一按防震縫對待。